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他人ごとではない!実際にあった相続問題

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相続税が減額された土地の評価方法とは!?

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嘆願申請で還付された相続税の金額は!?

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知らずに払いすぎている固定資産税!

土地相続後に発生するトラブル
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トラブルを未然に防ぐ相続のポイント!

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ブログ

土地家屋調査士のいい相続な日々

2021.03.05

生活費は、本人が月10万円、親族は月4.5万円! 

相続税の物納・延納に関するコラム。 物納に関しては、2000年には6000件超あったの物納申請が、 2019年にはわずか61件。 ここでも取り上げたことがありますが、その要因は2006年の手続き見直し。 延納や物納の許可限度額の算出の際に、 相続人の手元に3ヶ月分の生活費など...


2021.03.04

「遺産整理業務の実務とおひとり様が準備しておくべきこと」

昨日、SG阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。 テーマは、「遺産整理業務の実務とおひとり様が準備しておくべきこと」。 講師は、司法書士の池内宏征さん。 数多くのご経験に基づく、生々しいお話をお聞かせいただきました。 遺産整理業務というのは、必要書類の...


2021.03.03

「旧八木小学校所蔵文書調査速報展」

南丹市立文化博物館で、「旧八木小学校所蔵文書調査速報展」が開かれています。 展示品には、山林の境界争いの判決を記した江戸後期の裁許状や、 山の境界を示した絵図などが展示されるようです。 3月21日まで。 行ってみよっと。 【江戸時代、山林の境界巡って村が争い...


2021.03.01

「必要と思っているが、仕方がわからない」・・・_| ̄|○

訳あり物件買取PROというサイトが、 「相続対策ついての意識調査」の結果を発表しました。 相続対策をしている?していない?に対して、 「相続対策をしている」は全体で29.6%。 ただ、年齢別にみると、 60代以上の「している」が55.2%に対して、 20代15.9%、30代27.6%、40...


2021.02.26

遺産相続経験者226人に聞く「みんなの相続」

弁護士相談ポータルサイト「遺産相続弁護士相談広場」が、 遺産を受け取った経験のある方へアンケートを実施したようです。 この手の調査、大枠は知ってることでも、 細部についてのナマの声が貴重ですよね。 全国の30~69歳以下の男女226人からの回答によると、 ・自宅・...


2021.02.22

「開き家(あきや)」作り

シャンプーハットてつじさんが取り組んでいる空き家再生。 ラジオでチラッと聞いたことはあったんですが・・・ 綾部市の築60年の空き家をご自身で購入。 で、解体や草刈りなどに、「お金を取って」参加してもらう形。 →京都・綾部に100万円で家買いました~リアルあつ森~ ...


2021.02.19

「コロナ禍における地価動向と不動産マーケット」

昨日、大阪府不動産コンサルティング協会の研修会を開催しました。 テーマは、「コロナ禍における地価動向と不動産マーケット」。 講師は、不動産鑑定士の深澤俊男さん。 大阪都心商業地の今とこれからをお話しいただきました。 令和3年の公示地価の発表がまだなので、 昨...


2021.02.15

自治会のICT化

自治会活動にICTを取り入れる動きが広がっているそうです。 議事録や防災マニュアルをネット上に保存する自治会があったり、 マンションの役員会をオンライン開催に切り替えたり・・・ このマンションでは、今は回覧板も併用しているけど、 いずれはオンラインに全面移行させ...


2021.02.11

所有者不明土地対策

法制審議会が、所有者不明土地問題の法改正の要綱案を答申しました。 →民法・不動産登記法(所有者不明土地関係)の改正等に関する要綱案 この問題がクローズアップされたのは、平成28年度の調査。 登記上住所で所有者の所在が確認できない土地が約20%もあったんです。 ...


2021.02.10

「中途半端なものは売れない」・・・

「中途半端なものは売れない」。 これは、景気が低迷した際に必ず起きる消費の流れ。 たしかに、うなづけますね。 記者曰く、コロナ禍で不動産も二極化が進んでいる。 一等地であれば、飲食店が撤退しても別の飲食店が入る。 また、シェアオフィスや共同事務所として再オ...


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