近所の空き家の有無や気になる状態

解体データバンクさんが、近所の空き家の有無や気になる状態などの アンケート調査を実施なさいました。 自宅の近所に、管理されていないと感じる空き家はあるか？に対して、 「ある」が55.1%、「たぶんある」が24.3%で、合計79.5%。 空き家の気になる状態は？に対しては、...

令和7年の相続放棄

司法統計年報によると、2025年に相続放棄の申述が受理されたのは 約32.4万件だそうです。 前年から約1.5万件の増加。 記事曰く、 近年はマイナスの財産を受け継がない目的が目立つ。 借金だけでなく、「負動産」を引き取らずに済む。 ん～。 この内訳が欲しい･･･ たしか...

自筆証書遺言書保管　12万件超

自筆証書遺言書の保管の申請が、6年間で累計12万件を超えたそうです。 2024年からは、年間2万件超ですね。 他方、遺言書情報証明書の交付請求は1.2万件。 全てがお亡くなりでないとはいえ、1割が機能したワケです。 和田の独断と偏見で、この制度の最大のメリットは「検認...

2026年分の路線価

国税庁が、2026年分の路線価を発表しました。 全国平均は、前年プラス2.9％で5年連続の上昇。 全国の最高額は、銀座鳩居堂前の5336万円/㎡で前年プラス11.0％！ 1.7億円超/坪ですよ。 大坂では、 　大阪市北区角田町　2120万円/㎡　プラス1.5％ 　大阪市中央区心斎橋2丁目...

「不適切な盛り土」が358ヶ所

2023年の盛土規制法運用後に造成された「不適切な盛り土」が 27道府県に358ヶ所あるそうです。 大阪府に最多の81ヶ所、京都府に30ヶ所。 怖いですね。 358ヶ所のうち、行政指導などで是正されたのはわずか91ヶ所。 「費用がない」と応じない業者が多いんだとか。 ん～、な...

国庫帰属された土地が売れない･･･

相続土地国庫帰属制度で国が引き取った土地のうち、 宅地などの売却実績はゼロなんだそうです。 残念ながら、「宅地はゼロ」は見つけられなかった･･･ →所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議 で、売買を促すために、随意契約・現状有姿売買を採用する代わりに、...

1.8億円を遺贈寄付

逗子市の女性が、市に1.8億円遺贈寄付なさったそうです。 崖崩れで女子高生が亡くなった悲劇を繰り返すまいとの想い。 市は危険性が指摘される崖地の対策工事に乗り出すんだとか。 2024年実績では、相続人がいないため国庫に入った財産は、 何と1,292億円！ それなら、お...

「空き家を放置して後悔したことランキング」

アルバリンクさんが、「空き家を放置して後悔したことに関する意識調査」 を実施なさいました。 空き家を放置した経験がある246人のナマの声ですね。 貴重です。 放置の実害は、費用と近隣関係。 老朽化が進んだことによる余計なコストや、近隣からの苦情ですね。 空き家が...

全国放置空き家率増減MAP

全国空き家対策コンソーシアムさんが、放置空き家率の変化を 「全国放置空き家率増減MAP」になさいました。 さらに、1047市区町村について、放置空き家の変化を分析なさいました。 結局、 　①三大都市圏は増え方が緩い 　②県庁所在地は増え方が緩い　･･･（＾＾； そりゃ...

建物の合体？増築？

建物の合体登記って、あまり遭遇する機会がないんですよ。 ま、それそのものがレアケースですからね。 建物の合体 数個の建物が曳行移転または増築等の工事により接続し、 その間の隔壁が除去されて構造上１個の建物になった状態。 例えばこんなケースですね。 要は、増築...